1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
16.9万円/㎡
前年比-3.3%
札幌市中央区
23.6万円/㎡
前年比+0.8%
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セザール山鼻九条
北海道札幌市中央区南九条西八丁目
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩8分
1995年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 28.8㎡の場合
相場
643万円
22.3万円/㎡
340
542
744
945
AI査定結果
推定相場価格
643万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
542万円〜744万円
18.8万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月2日
セザール山鼻九条
680万円（23.6万円/㎡）/ 3階 / 28.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/19 | 680万円 | 23.6万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/19 | セザール山鼻九条 札幌市中央区南九条西八丁目 | 中島公園駅8分 | 680万円 | 23.6万円 | 28.8㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/15 | クリオ円山公園壱番館 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅1分 | 440万円 | 18.5万円 | 23.72㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ライオンズガーデン植物園 札幌市中央区北四条西十四丁目 | 桑園駅11分 | 720万円 | 25.5万円 | 28.21㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 99戸 | SRC |
| 2023/06/17 | ダイアパレス北3条第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 西１８丁目駅8分 | 800万円 | 23.1万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ライオンズマンション植物園第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅11分 | 470万円 | 18.0万円 | 26.1㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ダイアパレス北三条第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅13分 | 630万円 | 19.5万円 | 32.38㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/24 | チサンマンション植物園 札幌市中央区北五条西十丁目 | 札幌駅9分 | 680万円 | 26.2万円 | 25.92㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/19 | ライオンズシティ円山 札幌市中央区南二条西十八丁目 | 円山公園駅5分 | 450万円 | 18.2万円 | 24.68㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズシティ大通公園 札幌市中央区北一条西八丁目 | 大通駅6分 | 880万円 | 26.3万円 | 33.49㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/22 | アルファコート南7条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 700万円 | 19.7万円 | 35.62㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セザール伏見 札幌市中央区南十四条西十三丁目 | 西線１４条駅4分 | 800万円 | 26.2万円 | 30.54㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/23 | リヴィテージ中島公園 札幌市中央区南九条西五丁目 | 中島公園駅4分 | 780万円 | 25.7万円 | 30.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/05 | クリオ行啓通壱番館 札幌市中央区南十四条西八丁目 | 幌平橋駅9分 | 630万円 | 23.6万円 | 26.75㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 朝日プラザセントラルビュー南20条 札幌市中央区南二十条西十二丁目 | 中央図書館前駅5分 | 600万円 | 18.1万円 | 33.16㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/08 | メゾンクレスト中島公園 札幌市中央区南十三条西一丁目 | 幌平橋駅6分 | 640万円 | 18.5万円 | 34.68㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/31 | クリオ山鼻南壱番館 札幌市中央区南二十三条西九丁目 | 東屯田通駅3分 | 420万円 | 18.0万円 | 23.27㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.3%下落、札幌市中央区では0.8%上昇しています。